国庆黄金周成都抢手楼盘“人从众” 外地购房者添加丨国庆消费调查

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封面新闻记者姚瑞鹏

最近两周楼市利好不断，国庆节前，方针“大礼包”继续发放，多项利好方针下，成都楼盘热度继续提高，此前张望多时的购房者也从头将置业事宜提上日程。多位业内人士直言，10月份的商品房买卖量将比9月份好，四季度成交量有望走出翘尾行情。

国庆假日正在进行时，成都楼市在重磅利好的暖风吹拂下，置业心情回暖，抢手楼盘演出了“人从众”的热烈场景。成都住宅以旧换新新房认购近2500套，国庆假日外地购房者添加，而多个房企连续将在国庆后收回优惠方针，让抢手项目需求排队预定。

成都住宅以旧换新新房认购近2500套

中介组织：国庆假日外地购房者添加

自8月19日成都住宅“以旧换新”活动正式发动以来，活动新盘和生意组织继续添加，优惠力度不断加码。一起天府新区、高新、锦江、青羊、金牛、成华、龙泉、青白江、简阳等9区（市）连续发布了优惠方针。

“到9月29日，“以旧换新”活动途径浏览量6万余次，客户咨询两万余次，到访和带看10万余次，新房认购近2500套，二手房促成成交近两千套。”成都房经协工作人员向记者表明，这个国庆假日期间，有79家开发商、150个在售商品房项目推出多重优惠办法，力度空前，旧房售卖过程中保存意向房源90天，让购房者退房无忧，国庆期间的买卖数据将不断添加。

成都天府五街的某楼盘现场

国庆前夕，楼市利好音讯不断。9月24日，央行宣告下降存量房贷利率、一致房贷最低首付份额。广州、深圳、上海连续发布房产新政，给全国房地产商场注入了一剂“强心针”，成都此前现已全面免除限购，一起调整相关购房方针利好购房者。“很明显的一个特点是，这个国庆假日期间，外地的购房者添加较多，新疆、甘肃等省区的略微多些。”大瑭房子董事长助理邓莉向记者表明，成都的房子产品在新一线城市中很有性价比，竞争力也较强，加之国庆假日较长，外地购房者添加。

房企连续将在国庆后收优惠

工作人员：削减购房者犹疑时刻

9月27日，能建·锦誉府官宣，将于10月8日正式收回2%的购房优惠。也是在这一天，能建·锦誉府最终一栋楼取证，新房源推出叠加优惠行将收回的方针，让锦誉府快速成交了近50套房源。

除此之外，多家房企的多个项目都提出了将在国庆后收回购房优惠。我国铁建、龙湖、招商蛇口、成国都投置地、阅天府、新期望·长粼府、新期望·锦粼湖院、成都星河World、中茅·锦江颂、兴唐·新川雅境等都宣告将在国庆后全面收回优惠。更早之前，保利也对外发布了“保利保价，买贵’兜底’”的“金九银十定心购方案”，保利四川旗下20余个在售项目全线参加。而我国铁建地产在9月27日发布国庆后收回优惠告诉后，西派交子、西派善境、武侯西派臻境、麓湖西派臻境等项目来访上涨39%，成交上涨62%。

“现在国庆假日现已过半，跟着优惠截止时刻的迫临，真实成交量的会集上升或许还在后边几天。”房地产工作者尹杰表明，这种营销方法也算是比较常见的促单方法，成交的炽热一方面是因为新推房源可选择足够，另一方面则是最终的优惠让购房者削减了犹疑时刻。

抢手项目需求排队预定

成都房企抢客“金九银十”

“金九银十”是多个职业的黄金出售期，房地产职业也不破例，或许为捉住“金九银十”这个关键时期，开发商更在节前纷繁获得预售证。据成都市住建蓉e办网站显现，9月20—27日，成都有34个楼盘取证，根本掩盖整个成都区域。记者实地造访成都多个售楼部发现，跟着各项利好方针的推出，不少楼盘的到访量有所添加。贝壳工作人员向记者表明仅10月1日，单贝壳途径在成都成交300多套新房。

9月28日至10月4日，成都新房买卖666套。

除了活跃拿证开盘推新房源，不少房企还纷繁演出多元化促销活动，记者查询发现，成都龙湖10盘联动，推出3重福利回馈购房者；招商蛇口联动四川省乒乓球协会，举办国庆冠军挑战赛；保利在全川的20余个楼盘推出保价协议，买房还送6666元物业费。

“这是之前就预定好的，看房看了一个多月了，国庆期间优惠力度也比较大，过了国庆优惠就没有了。”张女生在成都天府五街的某楼盘向记者表明，此前看了多个抢手项目都需求排队预定。记者在现场看到，看房者很多，不断有新的顾客出场，现场签约的不在少数。

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