最近身边的小伙伴们都在热议一个话题——单招。单招,也就是单独招生,听起来是不是很酷炫?但你知道吗,其实并不是所有人都适合走这条路哦!今天,就让我来给你详细剖析为什么有些人可能并不建议走单招这条路。
单招,顾名思义,就是通过单独招生考试进入大学。听起来是不是很方便?不用经历高考的残酷竞争,直接进入大学,是不是很心动?但你知道吗,这条路并非适合所有人。
首先,单招的竞争同样激烈。虽然不像高考那样全国统一,但每个学校的单招考试都有一定的门槛。而且,很多热门专业的竞争更是异常激烈,甚至比高考还要难。
其次,单招的专业选择相对有限。虽然很多学校都会开设单招专业,但与高考相比,选择范围还是相对较小的。如果你对某个专业情有独钟,但这个专业恰好不是单招专业,那么走单招这条路可能会让你失望。
再者,单招的录取结果并不一定比高考好。虽然单招考试相对简单,但录取分数线并不低。而且,很多学校在录取时会优先考虑高考成绩,即使你通过了单招考试,也可能因为高考成绩不理想而错失机会。
单招看似是一条轻松的捷径,但实际上却隐藏着不少压力。
首先,单招考试的准备时间相对较短。相比于高考,单招考试的准备时间通常只有几个月。这意味着你需要在这短短的时间内,迅速掌握大量的知识点,这对于很多学生来说都是一项巨大的挑战。
其次,单招考试的内容相对单一。虽然单招考试的内容相对简单,但往往只涉及某一门或几门课程。这可能导致你在其他方面的知识积累不足,影响你的全面发展。
再者,单招的录取结果并不稳定。由于单招考试的时间相对较早,很多学生可能还没有完全确定自己的发展方向。在这种情况下,选择单招可能会让你在未来的学习和工作中面临更多的困惑和压力。
很多人认为单招是一条简单的路,但实际上,这条路并不像看起来那么简单。
首先,单招的考试内容并不简单。虽然单招考试的内容相对简单,但要想在短时间内掌握这些知识点,还是需要付出不少努力的。
其次,单招的录取流程并不简单。从报名、考试、面试到录取,每个环节都需要你认真对待。而且,很多学校在录取时还会考虑你的综合素质,这无疑增加了你的压力。
再者,单招后的学习并不轻松。虽然你进入了大学,但并不意味着你可以放松。相反,你需要更加努力地学习,才能在未来的就业市场中脱颖而出。
说了这么多,你是不是对单招有了更深入的了解呢?其实,单招并非适合所有人。如果你对某个专业情有独钟,且这个专业恰好是单招专业,那么走单招这条路也未尝不可。但如果你对专业选择没有明确的方向,或者担心单招的竞争压力,那么或许可以考虑其他途径。
在选择适合自己的升学道路时,一定要综合考虑自己的兴趣、能力、发展方向等因素,做出明智的选择。毕竟,适合自己的才是最好的。
在最新采访中,94岁的“奥马哈先知”揭露盛赞苹果公司CEO,他称“蒂姆-库克为伯克希尔赚的钱比我多——虽然咱们现已卖掉了三分之二的苹果持仓。” 巴菲特特别着重库克的管理能力:“他懂得怎么明智地运...
【文/观察者网 齐倩】我国稀土出口操控的影响正在敏捷闪现。“美国面对两个挑选,要么供应链中止,要么和我国谈。这将是苦楚的。”在业界不断的叫苦声中,美国政府也是真的急了。5月9日,彭博社征引音讯称,特朗...
正值“广州春节,花城看花”火热打开,出人意料的新冠肺炎疫情,突击了沉沉一线穿南北的武汉。同样是18年前的冬春之交,一场SARS病毒猖獗暴虐了千年羊城。修我甲兵,与子同行!当白衣兵士第一时间逆风驰援,广...
近来,一则成都的楼盘提价2%的告知引起了许多购房者重视。
一家名为“成都嘉禾兴房地产开发有限公司”(以下简称“嘉禾兴地产”)的公司近期发布了《关于嘉禾兴地产集团旗下一切在售住所项目价格上调的公告》,宣告公司旗下的5个项目从10月1日起房源单价全体上调2%。
据国家统计局最新数据,本年8月成都新房价格环比下降1.2%,同比下降3.2%。在房价跌势仍然显着的布景下,嘉禾兴地产为何忽然宣告提价?提价的底气来自哪里?抑或仅仅个营销噱头?
《我国经营报》记者近来造访了嘉禾华府、嘉禾宸府、鑫宸壹品等公告中提及的项目了解到,此前大都项目价格现已施行了多重促销优惠。在售楼处,有一两组购房者在了解楼盘状况,但并没有呈现提价前的抢购局面。
嘉禾兴地产相关担任人在承受记者独家采访时回应称,价格上调告知发布后,让一些现已在张望中的购房者加快了下单的速度。发布这样的信息,也是希望能协助安稳商场预期和决心。
“真实没有赢利了”
“咱们不会降价,还要提价的!”在嘉禾宸府售楼处,项目置业参谋滑动手机屏幕向记者展现了项目提价的告知文件。从文件上能够看到,该项目将从10月1日起提价,为“归纳考虑当时成都房地产商场动态及开发建造本钱等要素”的成果。提价触及的项目包含嘉禾华府、嘉禾滨湖颂、金沙壹品、鑫宸壹品、嘉禾宸府5个楼盘。文件还要求“关于没有完结购房的意向客户,各项目公司以及营销团队需活跃实行奉告责任,耐性详尽地做好解说作业”。
在提价告知图片之外,置业参谋还向记者展现了该项目宣告提价后,多个媒体进行报导的网页截图。“公司都发红头文件了,肯定要提价。”他标明。
但在10月1日之前,购房者仍然能够依照现在优惠后的价格来买房。记者了解到,嘉禾宸府项目此前有多条优惠政策,包含:交5万抵10万、9月活动优惠2%、按揭优惠3%、七日签约优惠2%、天然到访客户优惠2%等。
比方,一套存案单价在16400元/平方米的房子,多项优惠后房源单价现已降至13300元/平方米。记者了解到,此前的中秋假日,在这里购房还能够享受到赠送一年物业费的优惠。
嘉禾宸府置业参谋介绍,这样的优惠政策即将被部分回收。他告知记者,10月1日之后,上述的“9月活动优惠2%”应该会回收。如此一来,一套当时单价13300元/平方米的房源会上涨至13600元/平方米左右,一套122平方米的房子总价将上涨3万多元。置业参谋标明,能够赶在提价前购房,保存更多的优惠。
大都新房项目仍在降价促销,嘉禾兴地产为何提价?坐落青羊区非遗片区的鑫宸壹品项目置业参谋向记者解说称:“真实没有赢利了。”
他为记者算了一笔账:咱们项目拿地本钱为14300元/平方米,建安本钱3000元/平方米,园林本钱1000元/平方米,税费2000元/平方米,装饰本钱2000元/平方米,这些本钱总和现已到达22000元/平方米左右,还没有加上出售、前期物业等本钱。但项目价格只需23000元/平方米,每平方米的赢利只需几百元,赢利太低了。
风趣的是,记者查询发现,嘉禾华府项目曾因“大幅降价”被周边居民投诉。本年1月,在问政四川渠道,有网友投诉嘉禾华府项目“歹意大幅降价。该楼盘精装存案价格18000元/平方米—19000元/平方米,现在大幅度降价,开盘100多套,单价13000元/平方米—14000元/平方米砸盘”。
成都市温江区住宅和城乡建造局对此回复称:网友反映的降价问题是开发企业在初次开盘期间展开的优惠促销,依据《商品房出售办理办法》第十七条之规定,商品房销价格格由当事人洽谈议定,故并不构成歹意降价行为。
就价格上调2%一事,记者以购房者身份致电成都市住建局,对方标明,项目价格只需没有超越发布的预售挂牌价,一般都是合规的。
“不融资不借款”
嘉禾宸府置业参谋向记者介绍,尽管嘉禾兴地产不是国企,但资金实力很强,不会烂尾。“咱们之前也开发过像温江的洲际健康城那样的项目,仅仅本来姓名不叫嘉禾兴。”
天眼查信息显现,嘉禾兴地产成立于2019年12月10日,至今不到5年时刻,注册资本800万元。嘉禾兴地产的实控人为严兴桃,他持有嘉禾兴地产90%的股权。在嘉禾兴地产之外,严兴桃还在8家企业担任高管或股东,包含成都八益世界家居饱览城办理有限公司、四川兴恒利房地产开发有限公司等。这两家公司分别开发了成都市温江区的洲际健康城和内江市的甜城世界社区等住宅项目。而八益世界家居饱览城也是成都现在规划较大的家居卖场之一。
上述这些公司的股东堆集的财富,或许成为嘉禾兴地产近两年接连拿地的根底。在鑫宸壹品项目大门处竖立着一块硕大的信息公示板:“坚持不融资不借款 自有资金开发项目”。
公示板信息标明,仅在2023年,该公司就在成都拿下了四宗土地:4月20日,温江永宁大街地块约41.74亩,耗资2.6亿元;7月19日,青羊区康和大街地块约32.43亩,耗资7.7亿元;8月10日,双流怡心湖大街地块约86.7亩,耗资14.4亿元;12月22日,温江永宁大街地块约98亩,耗资6.6亿元。四宗地总面积约259亩,总金额超越30亿元,是近两年来为数不多仍在成都接连拿地的民营企业,成为当年成都土拍商场的一匹黑马。
进入2024年,嘉禾兴地产拿地的脚步没有中止。7月26日,嘉禾兴地产联合空港兴城持续竞得双流区东升大街两块宗地;7月30日,该公司又拍下成都市新都区天府总部商务区东区地块,耗资3.5亿元。
“由于咱们是全款拿地,哪怕卖得慢一点也不要紧,但赢利能够好一点。”当被问及项目提价会不会减缓项目的出售速度,嘉禾华府置业参谋向记者解说,自我克制资金确保了项目渐渐卖都能够,不急于快周转。
“等待下一年下半年商场”
关于这次发布价格上调2%的告知,嘉禾兴地产相关担任人在承受记者采访时标明,其实是回收了本来的一些价格优惠。现在项目现已是以本钱价在出售了,没什么赢利。前期价格一向跌落,商场没有决心,客户也不敢买房,发布价格上调信息是在测验安稳商场预期。正好最近美联储降息,房贷利率方面也有许多利好信息,所以借这个时刻点来发布价格上调信息。
而关于公司数十亿元的自我克制资金是从何而来的问题,这位担任人介绍,公司的项目开发资金来自十余位股东,但没有体现在揭露的股权关系上。他们多是之前房地产商场的参与者,以相似联盟的方法会集打造了嘉禾兴和鹭岛这两个品牌,嘉禾兴及鹭岛两家公司的股东穿插持股。
他告知记者,接下来,公司还将持续在成都拿地。他猜测,在各项利好信息开释后,房地产商场复苏也还需要至少半年的时刻,等待下一年下半年的商场体现。
值得一提的是,嘉禾兴地产调价公告发布的同一天,贝壳在成都以42.19%的溢价率拿地。9月20日,锦江区金融城三期H12地块挂牌出让,土地起拍价为19200元/平方米,有14家开发企业报名参拍,阅历80多轮举牌之后终究贝壳旗下的贝好家(成都)置业有限公司以溢价42.19%、总价10.76亿元拿下,引起热议。贝壳方面标明,项目将选用C2M(从顾客到制造者)的形式进行开发。
不过,从数据上来看,成都全体的土拍商场仍然没有回到景气区间。中指研究院数据显现,本年前8个月,成都累计供给土地72宗,算计3639亩,同比下降38%;累计成交64宗,算计3210亩,同比下降43%。
一位在成都房地产商场深耕多年的业内人士向记者剖析称,贝壳在成都以如此之高的溢价拿地,是由于宗地优势显着,并且贝壳有本身的战略开展布局,所以才有决心拿地。而嘉禾兴地产宣告提价,则有可能是一种营销动作,不具有代表性,其他项目应该不会这样做。9月份成都商场体现几乎是近3年来的最低点了,近期仍是处于一个很困难的状况。
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报导近来,一则成都的楼盘提价2%的告知引起了许多购房者重视。一家名为“成都嘉禾兴房地产开发有限公司”(以下简称“嘉禾兴地产”)的公司近期发布了《关于嘉禾兴地产集团旗下一切...
每天晚上,乔治(化名)都会在手机上敲下自己的养猪日记,这是她进入养猪场的第二个月。而一年前,她还在深圳的一家互联网公司里从事前端开发的作业。
上一年8月,她挑选了裸辞,想让自己“停一停”。本想歇息两三个月重返职场,发现自己回不去了。32岁,女人,未婚未育,学历大专,空窗半年,乔治自嘲是在“叠buff”。投递400屡次简历,20个回复,2个面试,一个都没过。
现在的乔治在广东云浮的一家猪场做饲养员的作业,她不是来体会日子的,挑选这份作业的理由是安稳,“传闻能够一向干到退休,不会赋闲”。
从年薪20万降至月薪3000,乔治尚可承受。但朴实膂力活儿的疲乏感,让她撑不住了。“曾经我认为膂力劳动者没什么技能含量,是个人都能做。做了之后才知道并非如此,许多人吃不了这份苦。我想我今后会更敬重每一份作业。”
“猪仔一边跑一边嗷嗷叫,我一边跑一边大口喘气,总算一个飞扑抓住了猪的后蹄。假如有人在看监控,一定会看到追着猪跑的我如此难堪。”每天晚上,乔治(化名)都会在手机上敲下自己的养猪日记,这是她进入养猪场的第...
河南省气候中心6月12日8时发布干旱橙色预警,根据最新气象干旱监测显示,安阳、鹤壁、焦作、开封、洛阳、漯河、南阳、平顶山、濮阳、商丘、新乡、信阳、许昌、郑州、周口、驻马店等16个地市7...